會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)
8月18日，“詩(shī)意的生活，不遠(yuǎn)的遠(yuǎn)方——中南唐山灣模式新聞發(fā)布會(huì)”在北京國(guó)家會(huì)議中心盛大舉行。
唐山市唐山灣國(guó)際旅游島管理委員會(huì)副主任楊利順、招商局局長(zhǎng)戴錫猛、規(guī)劃局局長(zhǎng)張德強(qiáng)，中南置地養(yǎng)生事業(yè)部總經(jīng)理馮士偉、營(yíng)銷副總經(jīng)理王健達(dá)，中南置地養(yǎng)生事業(yè)部唐山灣項(xiàng)目總經(jīng)理王毅，清華大學(xué)國(guó)家形象傳播研究中心研究員、中國(guó)傳媒大學(xué)商學(xué)院教授潘建新，北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志，高端私人醫(yī)生服務(wù)機(jī)構(gòu)頤年康盛董事長(zhǎng)、養(yǎng)生專家宋海峰，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社長(zhǎng)栗文忠，30余家中央和北京媒體代表出席，以及300多位客戶代表出席發(fā)布會(huì)。
此次發(fā)布會(huì)以“詩(shī)意的生活，不遠(yuǎn)的遠(yuǎn)方”為主題，全景展現(xiàn)了中南唐山灣傾力打造的“濱海養(yǎng)生”生活方式，分別對(duì)“唐山灣國(guó)際旅游島投資規(guī)劃”與“中南唐山灣模式”進(jìn)行了詳細(xì)解讀，并就“詩(shī)意的生活”展開了跨界討論。
多重優(yōu)勢(shì)疊加，打造“濱海旅游度假目的地”
“唐山灣國(guó)際旅游島將搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展深入推進(jìn)的重要?dú)v史性機(jī)遇，以打造‘京津后花園’為目標(biāo)?！碧粕绞刑粕綖硣?guó)際旅游島管理委員會(huì)副主任楊利順在致辭中表示，“中南唐山灣作為最早入駐旅游島的旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目，充分結(jié)合了海岸自然地形特征，與旅游島優(yōu)質(zhì)資源完美融合，衷心希望中南集團(tuán)繼續(xù)堅(jiān)守‘打造時(shí)代精品，鑄就百年基業(yè)’的企業(yè)使命，建設(shè)一流工程，追求一流質(zhì)量，培樹一流品牌，在旅游島努力為京津人民打造休閑度假勝地?！?/span>
據(jù)了解，唐山灣國(guó)際旅游島地處唐山市東南部，由菩提島、月島、祥云島及北側(cè)陸域組成，規(guī)劃面積125.64平方公里，是國(guó)家級(jí)海島開發(fā)利用示范基地、河北省旅游綜合改革試驗(yàn)區(qū)、唐山市重點(diǎn)打造的生態(tài)旅游功能區(qū)，坐擁得天獨(dú)厚的海島、溫泉、沙灘、生態(tài)及佛文化資源組合，自然景觀獨(dú)特，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，生態(tài)環(huán)境宜人。2009年以來，通過扎實(shí)推進(jìn)開發(fā)建設(shè)，唐山灣國(guó)際旅游島先后開工基礎(chǔ)設(shè)施及景觀項(xiàng)目197項(xiàng)，累計(jì)投入資金130多億元，景區(qū)整體形象初步形成，聚集力和承載力不斷增強(qiáng)，知名度和美譽(yù)度日益提高，已成為配套功能完善的濱海旅游度假目的地。去年以來，唐山灣國(guó)際旅游島不斷加大招商引資力度，已成功簽約重點(diǎn)旅游項(xiàng)目28個(gè)，計(jì)劃總投資393.7億元；已開工項(xiàng)目15個(gè)，總投資134億元，標(biāo)志著其開發(fā)建設(shè)已進(jìn)入到產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的新階段。
唐山市唐山灣國(guó)際旅游島管理委員會(huì)招商局局長(zhǎng)戴錫猛在以“唐山灣國(guó)際旅游島投資規(guī)劃”的主題演講中表示，唐山灣國(guó)際旅游島同時(shí)具備區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)輻射、發(fā)展機(jī)遇等四大優(yōu)勢(shì)。唐山灣國(guó)際旅游島是距離北京最近的海島，位于京、津、唐、秦四市環(huán)抱之中，為東北亞海陸休閑圈、環(huán)渤海休閑圈及京津休閑圈三個(gè)層面的重要節(jié)點(diǎn)。由北京自駕到達(dá)旅游島僅需3個(gè)小時(shí)，京曹城際鐵路建成通車后，從北京到達(dá)旅游島僅需80 分鐘時(shí)間。唐山機(jī)場(chǎng)、北戴河機(jī)場(chǎng)的通航，與中國(guó)香港、日本東京、韓國(guó)釜山等城市構(gòu)成三小時(shí)休閑旅游娛樂圈。組合資源優(yōu)勢(shì)上，唐山灣國(guó)際旅游島作為高緯度稀缺型海島，坐擁得天獨(dú)厚的海島、溫泉、沙灘、生態(tài)及文化資源組合，它是全季節(jié)出游的海島，島上冬季可進(jìn)行滑雪和冰上運(yùn)動(dòng)，特別是島內(nèi)地?zé)釡厝Y源豐富，地下1500米出水溫度可達(dá)73度?！氨╉?xiàng)目＋溫泉＋佛文化資源”的充分開發(fā)利用，有效破解了北方冬季濱海旅游短板。
唐山灣模式全景亮相，建立業(yè)主情感共同體
“通過對(duì)客戶需求的不斷研究，并對(duì)產(chǎn)品、配套和運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系持續(xù)不斷地改進(jìn)和升級(jí)，逐步形成了集選址、產(chǎn)品、配套、平臺(tái)、社群、服務(wù)等六大要素于一體，具有中南自身特色的度假養(yǎng)生地產(chǎn)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)了從普通的旅游地產(chǎn)向度假養(yǎng)生地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)?！敝心现玫仞B(yǎng)生事業(yè)部總經(jīng)理馮士偉介紹，“2013年，經(jīng)過深入的考察、調(diào)研，并邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名咨詢機(jī)構(gòu)和專家進(jìn)行評(píng)估論證，中南集團(tuán)做出戰(zhàn)略性決策投資唐山灣，并與唐山灣國(guó)際旅游島管委會(huì)達(dá)成了投資合作協(xié)議，在陸域面積9.5平方公里、島嶼面積10平方公里的土地上計(jì)劃總投資約200億元，打造集度假、養(yǎng)生、休閑、旅游、養(yǎng)老、商業(yè)、會(huì)議等于一體的濱海度假養(yǎng)生旗艦新城?！?/span>
據(jù)了解，從2009年進(jìn)入旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域開始，中南集團(tuán)先后在海南、山東、遼寧、河北等地區(qū)成功開發(fā)了多個(gè)旅游度假型地產(chǎn)項(xiàng)目。面向未來，隨著傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)日益成熟，順應(yīng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，尤其是休閑度假、文化旅游、健康、養(yǎng)老等作為未來的藍(lán)海產(chǎn)業(yè)，發(fā)展度假養(yǎng)生地產(chǎn)，為目標(biāo)客戶提供獨(dú)特的度假養(yǎng)生生活方式，已成為中南置地未來重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)務(wù)板塊之一。
“‘中南唐山灣’模式的核心價(jià)值觀就是讓生活更美好。”中南置地養(yǎng)生事業(yè)部唐山灣項(xiàng)目總經(jīng)理王毅在以“尊重自己的內(nèi)心世界”為主題演講中表示，“對(duì)于客戶來說，中南唐山灣在開發(fā)建設(shè)中已經(jīng)將‘家’的概念深刻植入其中，它建立在客戶情感和價(jià)值觀高度認(rèn)同的基礎(chǔ)上，形成了巨大的能量，而這樣一個(gè)能量場(chǎng)形成后即顯現(xiàn)出了‘家’的概念?！?/span>
“對(duì)于中南唐山灣來說，我們與客戶就是一個(gè)情感的共同體?！蓖跻闾寡裕皬?span lang="EN-US">2012年走到現(xiàn)在，項(xiàng)目在開發(fā)過程中經(jīng)歷了很多事情，但是從一開始，我們的客戶就跟著我們一起成長(zhǎng)，一起感受唐山灣的成長(zhǎng)與變化，我們能做的就是讓志同道合的人匯聚在一起，共同找尋心靈歸屬的夢(mèng)想地?！?/span>
在政府規(guī)劃中唐山灣旅游島將形成“一岸擁群島”的總體格局以及“一區(qū)、兩片、四心、二軸”的布局結(jié)構(gòu)，而中南唐山灣項(xiàng)目正處于旅游島的核心區(qū)位中，可謂攬盡天時(shí)地利人和。潮河西岸一座10萬平米的公園正在建設(shè)；南邊將聳立起一排集裝箱餐廳，沙灘燒烤、音樂晚會(huì)、篝火晚會(huì)在海灘上進(jìn)行。這些如夢(mèng)如畫的美麗場(chǎng)景的建設(shè)預(yù)示著全新的旅游度假生活方式體驗(yàn)即將開啟。
“中南唐山灣”模式的創(chuàng)新體現(xiàn)在開發(fā)商運(yùn)營(yíng)過程中有效地實(shí)現(xiàn)了“搭臺(tái)唱戲”。以前，以建筑和房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的中南集團(tuán)最拿手的是蓋房與建筑，而今要高尚做生活方式的構(gòu)建者。
運(yùn)營(yíng)中，中南唐山灣“謀勢(shì)”在先，建立客戶的社群鏈接、制造社群效應(yīng)、打造場(chǎng)景效應(yīng)、營(yíng)造客戶參與感是其“謀勢(shì)”過程中四大利器。
在中南唐山灣的運(yùn)營(yíng)中，著力打造客戶尊貴感與參與感，并且對(duì)舊時(shí)的鄰里感進(jìn)行了重塑，通過系列客戶活動(dòng)的組織建立起緊密的社群聯(lián)系，做好業(yè)主聯(lián)誼會(huì)、建立業(yè)主微信群，讓業(yè)主都能在認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上發(fā)揮價(jià)值，進(jìn)行有效的鄰里互助與鄰里共樂。為此專門成立了一支DA團(tuán)隊(duì)（dream angel 夢(mèng)幻天使）團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)由一群擁有藝術(shù)專長(zhǎng)的年輕人組成，核心工作就是“帶著領(lǐng)客戶玩”，或者給客戶創(chuàng)造玩的平臺(tái)，記錄并傳播客戶歡樂的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。此外，中南唐山灣還通過微信方式建立業(yè)主“愛好群”，定期組織各類活動(dòng)，構(gòu)建和諧歡樂的鄰里生活氛圍。通過這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴的努力，在滿足業(yè)主物質(zhì)需求的基礎(chǔ)上著力打造精神層面的交流平臺(tái)，使每位業(yè)主在中南唐山灣上得到超越心理預(yù)期的價(jià)值滿足感。
發(fā)布會(huì)高端沙龍上，中南置地養(yǎng)生事業(yè)部營(yíng)銷副總經(jīng)理王健達(dá)，清華大學(xué)國(guó)家形象傳播研究中心研究員、中國(guó)傳媒大學(xué)商學(xué)院教授潘建新，北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志，高端私人醫(yī)生服務(wù)機(jī)構(gòu)頤年康盛董事長(zhǎng)、養(yǎng)生專家宋海峰，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社長(zhǎng)栗文忠等各領(lǐng)域重量級(jí)嘉賓一同對(duì)“詩(shī)意的生活方式”進(jìn)行了跨界討論，一致認(rèn)為中南唐山灣將會(huì)成為中國(guó)呈現(xiàn)“詩(shī)意生活”的最佳平臺(tái)。
發(fā)布會(huì)最后，唐山灣國(guó)際旅游島管委會(huì)及中南置地的領(lǐng)導(dǎo)走上舞臺(tái)，一同按下了代表著“用心承諾，筑夢(mèng)唐山灣”的啟動(dòng)按鈕，鄭重承諾“將以匠心之精神傾力打造中南唐山灣”。
