中國日報網(wǎng)12月16日電 （記者 陳丹妮）12月16日，中國日報網(wǎng)記者隨“瓣瓣同心·攜手共進——京津冀協(xié)同發(fā)展”網(wǎng)絡主題活動來到張家灣設計小鎮(zhèn)，參觀了創(chuàng)新中心和正在建設中的北京未來設計園區(qū)（銅牛地塊）。

張家灣設計小鎮(zhèn)位于副中心東南部，原為張家灣工業(yè)開發(fā)區(qū)，占地面積約5.4平方公里。市委市政府的規(guī)劃目標是全力打造“設計小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)、活力小鎮(zhèn)”，積極推動傳統(tǒng)老工業(yè)園區(qū)向現(xiàn)代高科技園區(qū)轉型升級。

張家灣設計小鎮(zhèn)效果圖

創(chuàng)新中心位于張家灣設計小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍西北側，項目總占地面積約15萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約24.4萬平方米，首期C1、A2兩棟樓宇（約3.6萬平方米）已交付使用，計劃2021年規(guī)劃26棟樓宇陸續(xù)建成并投入使用。

2019年12月26日，成功舉辦設計小鎮(zhèn)入駐企業(yè)簽約活動，33家企業(yè)落戶創(chuàng)新中心；截至2020年12月，已累計承接106家企業(yè)，產(chǎn)業(yè)類型主要為人工智能、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等高精尖產(chǎn)業(yè)。

項目圍繞城市科技類“高精尖”企業(yè)匯聚，凝聚智慧產(chǎn)業(yè)硬核驅(qū)動力，吸引全球化人才，重點打造“智慧、節(jié)能、綠色”的中關村城市科技特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。引入中關村軟件園運營模式，提供特色園區(qū)運營服務平臺及產(chǎn)業(yè)升級、創(chuàng)新賦能、科技金融、人才驅(qū)動、科技中介、國際合作六大服務，營造雙創(chuàng)生態(tài)體系，著力打造智慧驅(qū)動、綠色時尚、節(jié)能高效園區(qū)。

創(chuàng)新中心內(nèi)景圖

按照市委市政府疏解非首都功能指示精神，去年12月起，北京建院與通州區(qū)委區(qū)政府對接，擬分期逐步遷入設計小鎮(zhèn)。經(jīng)反復研究，通投公司、北京建院、銅牛公司三方合作，在設計小鎮(zhèn)銅牛地塊內(nèi)，先行啟動未來設計研究院項目。

銅牛地塊改造項目為副中心首個EPC項目，實現(xiàn)了“當年設計、當年施工、當年運營”， 今年計劃完成辦公樓和2號廠房約10000平方米建筑的裝修、改造升級工作；同時，兼顧生活配套設施的完善和提升，同步將對現(xiàn)有食堂、鍋爐房進行升級改造，建設咖啡廳、書吧等公共服務配套設施。EPC是英文Engineer、Procure、Construct首字母縮寫。其中文含義是對一個工程負責進行“設計、采購、施工”，與通常所說的工程總承包含義相似。

未來設計園區(qū)效果圖

目前項目一期已基本完成改造，計劃年底正式開園并啟動運營，屆時北京建院所屬約翰馬丁國際建筑設計有限公司、未來建筑設計院和大師工作室，以及銅牛服裝博物館、時尚設計展示館將正式入駐。

據(jù)北京市建筑設計研究院有限公司市場拓展中心副主任、未來設計園區(qū)EPC項目經(jīng)理郭少山介紹，這個項目能夠高品質(zhì)地完成，就是因為采用的EPC模式打通了設計和施工這兩個環(huán)節(jié)，設計者和施工者同屬一個團隊。張家灣設計小鎮(zhèn)所處的位置得天獨厚，將來會成為整個區(qū)域經(jīng)濟的一個發(fā)動機，通過設計來帶動副中心經(jīng)濟的發(fā)展和轉型。小鎮(zhèn)和周圍的環(huán)境（城市綠心森林公園、環(huán)球影城、大運河）融為一體，未來設計園區(qū)將會打造全新的辦公模式，可以“邊玩邊辦公”，園區(qū)內(nèi)甚至可能舉辦模特秀。他表示，這個地方將來會成為網(wǎng)紅打卡地。

未來設計園區(qū)EPC項目經(jīng)理郭少山（中國日報網(wǎng) 陳丹妮 攝）