中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)2月24日電 隨著美國各地房價(jià)不斷地攀升，市場房源卻越來越少，對(duì)于多少美國人來說，擁有住房的夢(mèng)想越來越遙不可及。

據(jù)哥倫比亞廣播公司22日?qǐng)?bào)道，全國房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)”(NAR)公布最新一份分析報(bào)告顯示，只有年收入在7.5萬美元至10萬美元之間的民眾才能買得起房。

目前全美房屋市場上累計(jì)大約只有25萬棟房屋資源在售， 比新冠疫情暴發(fā)前的65.6萬棟大幅度下降。這意味著：市場上每出現(xiàn)一個(gè)特價(jià)位房源，就有65個(gè)目標(biāo)家庭搶購該房；而在2019年，則是24個(gè)家庭搶購一個(gè)房源。

據(jù)房地產(chǎn)公司Zillow統(tǒng)計(jì)顯示，美國現(xiàn)在有近500個(gè)城市房屋的平均價(jià)格已達(dá)到100萬美元。

Redfin首席經(jīng)濟(jì)學(xué)者費(fèi)維勒在接受哥倫比亞廣播公司訪問時(shí)說：“很遺憾，中產(chǎn)階級(jí)擁有房屋的夢(mèng)想正在逐漸破滅。”他表示，“如今，在美國擁有房產(chǎn)是上層階級(jí)的象征”。

對(duì)于想實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)的一些中產(chǎn)階級(jí)而言，只能選擇和他人湊錢買房子。

30歲的實(shí)驗(yàn)室技術(shù)員阿曼達(dá)·施耐德就是其中一人，她在疫情暴發(fā)初期與另外兩個(gè)人一起在田納西州加勒廷花31.5萬美元買了一套房子。她說，靠自己能力根本買不起。

施耐德稱：“我們很幸運(yùn)能買下這套房子。自2020年買下房子以來，房價(jià)已經(jīng)上漲了35%?！?/p>

《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，由于負(fù)擔(dān)能力下降，認(rèn)為現(xiàn)在是買房好時(shí)機(jī)的美國人占比創(chuàng)新低。

飆升的住房抵押貸款利率使美國人買房變得更加昂貴，許多人對(duì)住房市場的狀況感到無比失望。

房地美2月11日的一份報(bào)告稱，截至2月10日的一周，30年期固定利率住房抵押貸款平均為3.69%，比此前一周上升14個(gè)基點(diǎn)。這是自2020年1月以來該利率的最高水平，當(dāng)時(shí)新冠疫情還沒有正式波及美國。

與此同時(shí)，15年期固定利率住房抵押貸款上升了16個(gè)基點(diǎn)，平均為2.93%。與5年期美國國債指數(shù)掛鉤的可調(diào)利率住房抵押貸款平均利率為2.8%，比此前一周上升9個(gè)基點(diǎn)。

（編譯：黨超峰 編輯：富文佳）